Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa o powierzchni ok.8800 m², położona w województwie śląskim w powiecie częstochowskim.

Nieruchomość posiada ważną decyzję środowiskową obowiązującą do października 2030 roku, obejmującą kody odpadów z grupy 15, 16, 17, 19.
Dla przedsiębiorcy z branży recyklingowej lub zajmującego się przetwarzaniem surowców oznacza to możliwość rozpoczęcia działalności bez konieczności prowadzenia wielomiesięcznych procedur administracyjnych.

Teren jest w całości ogrodzony płotem betonowych, w dużej części utwardzony i przystosowany do obsługi ciężkiego transportu co umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej, w tym produkcyjnej, transport, magazyny, składy itp.

Budynek magazynowo- produkcyjny

budynek o powierzchni ok 1100 m² (pomieszczenia monitorowane)
wysokości ok. 5-6 metrów.
bramy wjazdowe dla TIR-ów, wywrotek, koparek i wózków widłowych
budynek został podzielony na kilka pomieszczeń technologicznych, co pozwala na oddzielne magazynowanie i przetwarzanie materiałów.
wysokie bramy wjazdowe
zaplecze socjalne z szatniami i WC
pomieszczenia biurowe z zapleczem
kotłownia na ekogroszek

Działka i dojazd

trzy szerokie bramy wjazdowe na przedmiotową działkę,
brak ograniczeń tonażowych na drodze dojazdowej,
szeroka droga gminna, przed bramą 10 m szerokości.
działka częściowo utwardzona płytami betonowymi (transportowymi), pod transport i dostawy.
na działce znajduje się własny transformator, z obecnym przydziałem mocy 25 kW, z możliwością zwiększenia w zależności od potrzeb.
monitoring całej działki,
zlokalizowany jest hydrant, dzięki czemu spełnione zostały wymagania przeciwpożarowe niezbędne przy działalności przemysłowej.
na działce znajduje się kanał samochodowy z najazdem od strony drogi gminnej.

Działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem P - produkcja. Plan miejscowy dopuszcza:

działalność produkcyjną,
magazyny i składy,
zakłady recyklingu i przetwarzania materiałów,
lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
intensywność zabudowy do 0,4,
minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.

Takie przeznaczenie zapewnia elastyczność i możliwość dalszej rozbudowy obiektów przemysłowych.

Podsumowanie najważniejszych parametrów

powierzchnia działki ok. 8800 m²
budynek: 1100 m², podzielony na kilka pomieszczeń
decyzja środowiskowa (kody 15/16/17/19) - ważna do 2030 r.
trzy bramy wjazdowe
teren utwardzony, płyty betonowe transportowe
własny transformator 25 kW (możliwość zwiększenia)
hydrant przed budynkiem
przeznaczenie w MPZP: produkcja, magazyny, recykling
pełna własność
Nieruchomość jest odpowiednia dla firm z branży recyklingowej, produkcyjnej, magazynowej, logistycznej oraz przetwórstwa surowców, a dzięki ważnej decyzji środowiskowej umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności.

Po więcej informacji oraz dokumentację zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Cena podana jest ceną BRUTTO, sprzedaje osoba fizyczna, prze co należy doliczyć 2% PCC.